バルコニーの雨漏りの検証です。
笠木の仕舞いがうまくいっていません。

笠木


外壁仕上げがサイディング張りと乾式タイル張りです。
２種類の仕上げを使用する場合は、取合いが問題となります。
職人が違います。別会社の職人がそれぞれ施工します。
お互いに、自分の仕事を勝手に行ないます。

タイルの下葺き材は透湿防水紙、サイディングの下葺き材は
アスファルトフェルトです。
接触するところがでます。
相性が悪く、お互いに不良な状態です。

この時代は、通気工法を採用していませんので、直張り工法です。
入った雨が抜けずに、毛細管現象になり、アスファルトフェルトも湿っています。
内部の構造体が木製ですので、腐り・カビがきています。

入っているところは笠木ですが、水が抜けないために、被害が大きくなりました。

基本的に雨水は若干はいります。
ゼロにはできません。
入った水を速やかに抜く工夫が必要です。
その最も効果的な手法が外壁通気工法です。