現場は、築35年の木造住宅、屋根はカラーベストコロニアル葺きです。


小屋裏から見て、雨漏り跡があるとのことで確認しました。
築35年経過しているので、屋根葺き替えになりました。
屋根カラーベスト材料自体はメンテナンスで塗り替えされており、きれいな状態です。

屋根材をめくる日ということで、立ち会いました。
下葺き材が35年経過して、どれくらいの劣化になっているかの確認です。
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棟・隅棟部分の板金を外して、貫材をとると、かなり劣化しています。
当時の仕様では、棟・隅棟部の下葺き材の増張りを行っていません。
材料はアスファルトルーフィング22㎏/巻です。
板金の直下では恐らく70℃前後になるのでしょうか。
隅棟コーナー部では完全に切れた状態です。
当初はまたがらせて施工していたはずですが、かなり劣化しています。
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一部野地板合板も損傷しています。
カラーベストを固定する4本釘も少し雨漏りして、野地板にシミが付いていました。

雨のもれていない箇所は全く問題ありません。
今回は対処も比較的適正な時期ですから、大きな損傷ではありません。
雨漏りや結露といった問題は放置すると、大きな被害になります。

当時は正義であっても、レベルがだんだんと上がり、現在ではかなりの仕様アップが
標準仕様になっています。

今回は、下葺き材として、ゴムアスルーフィングの片面粘着層付きで行います。
棟・隅棟の増張りもきっちり施工します。