雨が降るたびに、建物の基礎仕上げが、濡れる場合があります。
水の道ができて、だんだん酷くなります。
濡れて、乾いてを繰り返すので、見苦しくなります。
原因は雨漏りです。
建物内部に雨が浸入しない場合もあり、素人の入居者にはわからないことです。
基礎雨染み

透湿防水シートの施工は通常、水が流れるように川下の上に川上部分を張ります。
透湿防水シートが施工途中に破れたら補修をします。
土台水切りの上に、透湿防水シートを被せます。
二次防水である透湿防水シートの外部側には、雨水は流れています。
通常の施工ならば、雨水がこのようになるはずは無いのです。
通気層に入った雨水は、土台水切りの上に出ます。
もっとも、土台水切りのジョイント部分の接着が甘いと、浸入することがあります。
ジョイント部分だけの水染みの場合です。
土台水切りのジョイントの接着は確実に行います。

そして、この現象の場合、疑うところが、サッシになります。
サッシを取り付ける大工は、サッシ部材が正常なものとして施工します。
当然です。
ところが、サッシ下部の両端が問題となります。
サッシの組み立て時のトルクの甘さ、運搬中のガタツキ、取り付け中の歪みなどにより、
一体化できないことがあります。
結構発生しています。
大体、サッシの横部材と縦部材という別の部材をエプトシーラーなどを入れて、
締め付けて完全に一体化するという方法で組み立てます。
水も漏らさないように一体化できない場合が多いです。

サッシ下部両端に、紙粘土を使って土手をつくり、水を溜めると、速やかに水が減ります。
透湿防水シートの内部に雨水が浸入します。
通気層には、換気だけでなく、浸入した雨水を排出する役目もありますが、
透湿防水シートの裏に回った雨水は防ぐことができません。
この現象に遭遇することが多いのです。
現場施工中には点検しにくいです。
サッシ取り付け前に、伸縮性のある防水テープで、下部両端に捨て張りをする、
樹脂製の役物を取り付けるなどの対策を講じる必要があります。
建物が竣工してからでは大変な補修工事になります。

サッシ下部両端入隅に防水材を塗布すると、しばらくは止まりますが、
アルミサッシとの接着が難しく、再発します。
プライマーを塗ると多少ましかもしれません。
厄介な現象です。