ドクター雨仕舞い バルコニー 雨漏り原因 配管まわり

バルコニーの排水ドレンまわりからの雨漏りです。バルコニー下の和室で、天井のシミと壁のカビがでています。

ＦＲＰ防水に異常はなく、横引きドレンと外壁左官の取り合いにシーリングがなく、モルタル突き付けの納まりです。

その隙間から、長年にわたって、徐々に浸入しました。ドレンまわりに15㎜の目地を設けて、シリコンを充填して、納めました。

配管周りは、外壁に穴をあけることになり、要注意点です。樹脂パイプと左官では、収縮が異なり､シーリングが必要です。シーリングに頼った防水になります。長期間もつものではありません。シーリングよりも前に、防水テープ（通称：のびのびテープ）を施工すると、よいです。