材料のムダはないか？ ✕管理されていない現場 住宅現場では、敷地の大きさによりますが、パレットを置いて、廃棄物を分別して集積します。 その際、廃棄物をなるべく減らして、建築材料として、効率よく使用したいものです。 大きな材料を廃棄物扱いで捨てるのは、もったいないです。...

建築主に別途工事の確認はできているか？ ✕管理されていない現場 契約後に、別途工事だと聞いて、慌てることがあります。 当然、契約に含まれていると思っていたことが、別途工事として、追加請求されると感じが悪いものです。 別途工事といっても、施工しなくてもよいものではなく、施工し...

行なってはならないコストダウンをしていないか？ ✕管理されていない現場 コストダウンという言葉が世の中に氾濫しています。 住宅建設は、人生最大の買い物といわれ、大きな金額になります。 当然、コストダウンを充分に考えて計画しなければなりません。...

エフロレッセンス（白華）はおこっていないか？ ✕管理されていない現場 階段タイルに白い粉が見えます。 工事中にはわかりませんが、時間の経過とともに、白華現象が出現します。 階段の内部に、水がまわっている証拠です。 門柱にでた白華現象です。...

床は滑らないか？ ✕管理されていない現場 建物のアプローチ部分に赤御影石の本磨きをはりました。 高級な仕様です。 見た目には美しい仕上げですが、雨の日に、歩きますと、滑って転んで痛い目にあうことになります。本磨き仕上げは滑ります。...

ＶＯＣ対策としての24時間換気 ✕管理されていない現場 住宅の建築材料は、通常Ｆ☆☆☆☆（フォースター）と呼ばれる材料を使用します。 揮発性有機化合物（VOC）のホルムアルデヒドなどの含有量が少ない材料という意味です。 ゼロではありませんが、市販されている建築材料では最高級...

着工後の変更で、現場が混乱していないか？ ✕管理されていない現場 工事着工後で、建築主の気持ちが変わって、変更する場合があります。 最も多い変更希望が、電気関係です。 コンセントの追加、スイッチの移動などです。 電話やインターネットも気になります。...

２階トイレにゴボゴボ音はしないか？ ✕管理されていない現場 ２Ｆトイレの水を流すときに、「ゴボゴボ」音がすることがあります。 ２Ｆトイレの配管に通気管を取り付ければ、この音の発生は止まります。 通気管を取り付けたからといって、その効果が評価されるわけでもなく、コストダウンの...

ＶＯＣ対策のＦ☆☆☆☆材料を使用しているか？ ✕管理されていない現場 「シックハウス症候群」というものがあります。 人により、目まい・嘔吐・発疹などの可能性があります。 使用される建築材料に含まれる「ＶＯＣ」つまり揮発性有機化合物が原因です。...

外壁下葺き材はきっちり施工されているか？ ✕管理されていない現場 外壁の下葺き材として、アスファルトフェルト430や透湿防水シートを使用します。 雨仕舞い対策上、隙間なく施工する必要があります。 どうしても、隙間ができる箇所もあります。 入隅部分や取合い部分などです。...

屋根下葺き材の増張り施工 ✕管理されていない現場 屋根の下葺き材の施工は雨仕舞い対策として極めて重要です。 棟・隅棟・谷・本体と下屋取合い・天窓周りなどの雨漏りの可能性の高い部位については、増し張り施工を行います。 重点的施工のレベルアップを図るわけです。...

小屋裏の換気はできているか？ ✕管理されていない現場 小屋裏内部の結露状況です。 原因は小屋裏の換気不足です。 水滴が垂れています。軒裏換気口もなく、棟換気がないために、屋根温度と小屋裏温度の差により、結露現象になっています。 【各種のトラブル】 石膏ボードのカビ...

外壁に通気層はあるのか？ ✕管理されていない現場 外壁が左官仕上げの場合には、下葺き材である、アスファルトフェルトの上に金網のラスを張り、直にモルタル下こすりを施工する場合が大半です。 つまり外壁に通気層がありません。左官仕上げの場合でも通気層を確保することは可能ですが、コ...

サッシのガラスは結露しにくいものになっているか？ ✕管理されていない現場 サッシのガラスがペアーガラスになっていたならば、写真のような凄い結露は少なくなります。 ペアーガラスにしても、結露がなくなるわけではありません。 外気の温度と、室内の温度・湿度の条件によっては結露が発...

石膏ボードのビスピッチは揃っているか？ ✕管理されていない現場 耐火性能の関係で、住宅では、天井・壁に石膏ボードを張ります。 石膏ボードは金額も比較的安く、性能も良いことから住宅現場では多用されます。 固定するのはステンレス釘またはメッキ処理されたビスです。...

配管周りの防水は大丈夫か？ ✕管理されていない現場 外壁を貫通する電気・給排水・ガスなどの設備配管ですが、外壁に穴を開けることになります。 つまり雨漏りの可能性が高くなります。 外壁面だけでは、雨漏りはないのですが、何かを取り付けたり、穴を開けると、雨漏りの可能性が高まりま...

サッシ下端の防水について ✕不満例 サッシの下端は、雨漏りに注意が必要です。 サッシの下端と、下屋やバルコニー床との寸法が、充分でない場合には雨漏りの可能性が高まります。 最低でも100㎜以上、できれば200㎜欲しいところです。...

バルコニードレン周りの防水について ✕不満例 昔のバルコニーのドレン回りは、金属製の排水ドレン部材を取り付けていました。 これが標準仕様でしたが、防水材と一体化にはなりません。 現場施工による品質のバラツキもあり、期間が経過すると、雨漏りの可能性があります。...

バルコニー手すりの防水 ✕管理されていない現場 バルコニーがあれば、雨仕舞いの点で注意すべきところが格段に増えます。 それだけ危険という認識をする必要があります。 手すり壁の笠木に段差がある場合は特に要注意です。段のついているところの防水処理がうまくいきません。「３面交点」...

バルコニーサッシの防水施工は大丈夫か？ ✕管理されていない現場 プランにより、サッシとサッシや手摺が干渉する場合があります。 取合いの施工が難しく、防水工事および仕上げ工事がうまくいきません。 サッシ幅を狭くして、特寸サッシに加工する方法もあります。...