玉水新吾May 29, 20212 min外壁からの雨漏りがないか外壁からの雨漏り事例として、穴をあけるところと、取合いが問題です。 例えば、候補をあげると、 1. アスファルトフェルト捨て貼り 2. 外壁サイディングの浮き 3. サッシ・シャッターボックスのコーナー 4. サッシまわり(上部水抜き) 5. 妻換気口 6....
玉水新吾May 29, 20212 minシャッター・雨戸の作動を確認する雨戸は日本古来から、使われているものですが、最近の建物では採用されることが少なくなりました。都会では、雨戸もシャッターも設置しない家が増えてきました。設計者がデザイン上、ない方が格好よいと判断することがあります。また、設置しなければ、コスト削減も期待できます。...
玉水新吾May 29, 20213 minサッシ・網戸の開閉を確認するサッシ・網戸の戸車調整や、クレセント調整も、メンテナンス担当者としては、現実に自分でするかしないかは別として、できるようにしておきたいものです。職人ではありませんから、調整する数が多い場合は、日を改めますが、1箇所くらいなら、自分でその場で行う方が効率的です。頻繁に必要なメ...
玉水新吾May 29, 20213 min外部基礎に雨漏り跡はないか雨が降るたびに、建物の基礎仕上げが、濡れる場合があります。水の道ができて、だんだん酷くなります。濡れて、乾いてを繰り返すので、跡形がつき、見苦しくなります。この原因は雨漏りです。建物外部のみの現象で、内部に雨が浸入しない場合もあり、素人の入居者にはわかりにくいところです。...