コラム⑧ 亭主を早死にさせる10か条（Jean Mayer博士）
我々には、良い住まいの中で、充分に長生きして、素晴らしい人生を楽しむ権利が残されています。生活習慣を点検して、下記の逆を行えば、長生きするでしょう。間違っても、下記の通りを行なってはなりません。 1.夫を太らせなさい、25㎏太らせたら10年早く自由を手に出来ます。...
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玉水新吾
Jun 26, 20211 min read
コラム⑥究極の極小住宅「塔の家」
東京都渋谷区神宮前（通称：青山キラー通り）にある有名な建築設計家の自邸です。敷地面積6.2坪、建築面積3.5坪、延床面積19.6坪の地下１Ｆ地上５Ｆ建ての鉄筋コンクリート打放し仕上げの住宅で1967年竣工です。 どうしても都心に住むという気持ちでの実現で、面積からいって、タ...
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玉水新吾
Jun 19, 20211 min read
コラム⑤ 住宅からの熱の逃げ道
住宅の部位は、大きく分けて外壁、屋根、最下階の床、窓・扉があります。一軒の住宅における熱損失の割合は、各部位の表面積と、その部分の熱の通りやすさで決まります。 窓・扉といった開口部は全面積の25%程しかない場合でも、熱の損失量は壁面の約2.5倍になっています。「新省エネ基準...
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玉水新吾
Apr 5, 20211 min read
ドクター雨仕舞い その他 結露による水漏れ③
結露は表面結露と内部結露に分けられます。表面結露は、目に見えるものであり、異常に気付くことが可能です。ふき取るなどの手入れもやろうと思えばできます。内部結露は、目には直接見えません。気付かないうちに壁体内に結露しています。壁体内は乾燥しにくい状態であり、外気の温度差、つまり...
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玉水新吾
Apr 5, 20212 min read
ドクター雨仕舞い その他 結露による水漏れ②
どのくらいの条件で結露がおこるのか見てみましょう。詳しくは「空気線図」というものを参照しながら、温度条件をみればわかります。 例えば、室内温度20℃、相対湿度60％の場合、結露が発生する室外温度は、 アルミサッシ枠は7.7℃ 単板ガラス3㎜は8.5℃...
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玉水新吾
Apr 5, 20212 min read
ドクター雨仕舞い その他 結露による水漏れ①
雨漏りではありませんが、雨漏りと同じような被害が発生する場合があります。結露による被害です。雨漏りではなく、結露です。 結露とは室外の温度と、室内の温度・湿度の条件により発生する水滴です。夏場に冷たいビール瓶を部屋に置きますと間もなく、ビール瓶の回りに水滴がつく現象のことで...
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玉水新吾
Apr 5, 20212 min read
ドクター雨仕舞い その他 雨漏り実験 散水台風性能実験②
雨漏り実験パート２です。 ２．換気ガラリ ①実験の目的 換気ガラリについて、送風下における散水実験での、室内側への水の浸入量を確認する。 ②実験装置 耐風圧試験用送風機および散水機を使用して、実験体に水を噴霧しながら任意の風速で送風できる。 ③実験方法...
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玉水新吾
Apr 5, 20212 min read
ドクター雨仕舞い その他 雨漏り実験 散水台風性能実験①
雨漏りの実験です。屋根・外壁部材メーカーが実験に協力してくれました。 換気レジスターの各メーカーが提供してくれました。有難うございました。 このような実験は技術屋のモチベイションを上げます。 散水台風性能実験① １．棟換気ユニット...
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玉水新吾
Mar 31, 20213 min read
ドクター雨仕舞い 住まいの雨仕舞い シーリング工事
雨漏り対策で、最も多用されるのがシーリング処理です。全ての建築材料は温度・湿度の変化により、伸び縮みします。 実際の施工現場では、シーリング施工箇所は、雨漏りの危険箇所、異種材料の接触箇所（収縮が異なる）など多数にのぼります。 それでは、どこをシーリング施工するのか？...
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玉水新吾
Mar 31, 20212 min read
ドクター雨仕舞い その他 番外編：結露による水漏れ
トップライトです。外国製で木製の大きなトップライトです。ペアーガラスです。冬場は毎日ガラスに水滴が付きます。取ります。またすぐに付きます。取りますの繰り返しです。 従って、トップライトを開けて換気をすることになります。ものの１時間も開けておくと、ガラスに発生した結露は見えな...
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玉水新吾
Mar 31, 20211 min read
ドクター雨仕舞い その他 コラム：雨漏りデパート
この木造住宅は、環境の良い、閑静な高台の住宅地にあります。 バス停から徒歩10分位のところで、いのしし・たぬき・きつねが出没します。 高台ですから、夜景が素晴らしいです。夏には夜景をつまみにビールを飲みながらゆっくりと過ごします。なかなかのものです。...
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玉水新吾
Mar 31, 20212 min read
ドクター雨仕舞い その他 雨漏りさせないために
ここらで、まとめをしておきましょう。 我々は、住宅の雨漏りをさせないために、具体的に何をどうすべきか？ということになります。 いくつかの雨漏り事例を読んでいただきましたが、なんとなくこのあたりが雨漏りの問題点のような気がするという感覚になっていただけましたでしょうか。そのよ...
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玉水新吾
Mar 31, 20211 min read
ドクター雨仕舞い その他 雨漏りの注意点
メンテナンス費用を考慮した雨漏りの注意点について、次にまとめておきます。 今回は、設計で対処できなかった場合です。 施工上の配慮 ①屋根に穴を開ける個所への注意 トップライト 煙突 ドーマー ルーフバルコニー 換気トップ ②外壁に穴を開ける個所への注意 サッシ...
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玉水新吾
Mar 31, 20211 min read
ドクター雨仕舞い その他 雨漏りの可能性が高い箇所
雨漏りの可能性が高い箇所をまとめます。大きく、屋根軒先・外壁・バルコニーに分けることができます。 屋根 01.フラットルーフがプールに 02.屋根からの取合い 03.本体～下屋軒先取合い 04.水を堰き止める（屋根の突起物） 05.片棟・片流れ 06.パラペット立上げ...
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玉水新吾
Mar 31, 20211 min read
ドクター雨仕舞い 雨漏り箇所
「どこから漏れましたか？」「サッシの上の額縁からです。」というように、メンテナンス部門の担当者から、雨が漏れたと報告してくれます。 そのときは必ず、雨水の浸出口を報告してくれます。雨がどこから、入ったかは不明です。このようなことがよくあります。問題は、雨の入り口です。ここを...
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玉水新吾
Mar 31, 20211 min read
ドクター雨仕舞い その他 雨漏り・結露が招くカビ
昔と比較して、隙間の少ない家になっています。サッシと石膏ボードの影響が大きいです。もっとも高気密住宅として、さらに隙間面積の少ない家も増えています。また、畳干しなどの大掃除の文化がなくなりました。ここ10年以上、大掃除をしている家を見たことがありません。...
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玉水新吾
Mar 31, 20211 min read
ドクター雨仕舞い その他 カビ・ダニ
住まいの中に発生するカビが、喘息・アレルギー性鼻炎・アトピー性皮膚炎の一因となっています。カビの繁殖の原因は、雨漏りの水、結露の水です。雨漏り防止、結露防止が居住者の健康を守るキーワードになります。その意味で、雨漏り撲滅は、社会的に大きな貢献を期待されてます。結露して、カビ...
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玉水新吾
Mar 31, 20211 min read
ドクター雨仕舞い その他 エアコン排水ドレン
２Ｆのエアコンを運転すると、外部基礎天端より、水がにじみでてきます。配管は隠蔽配管で、トラブルが発生すると、壁をめくる必要があります。本来は、露出配管（化粧カバー程度で妥協すべき）とすべきですが、デザイン重視で隠蔽配管となっています。仕事は出来なくはありませんが、難しく、接...
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玉水新吾
Mar 31, 20212 min read
ドクター雨仕舞い その他 ＲＣ造の結露対策
ＲＣ造の結露対策について、地下室がＲＣ造（鉄筋コンクリート）の建物（築１年）で､夏結露によるクレームが発生しました。 ５月中旬頃より、大量の結露水により、木部の傷み・カビの発生になりました。結果的には、大容量の除湿を目的としたエアコンを取り付け、結露はおさまりました。...
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