ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 アール屋根・アール壁①
雨漏りしやすいデザインです。高級住宅街にある現場です。丸い屋根と丸い壁が取り合う現場です。丸をＲ（アール）と呼びます。丸と丸を接続させるのは極めて困難な仕事になります。 そして本体～下屋取合いの箇所であり、恐らく現場泣かせの設計だったと想像されます。...
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玉水新吾
- Apr 5, 2021
- 1 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 ドーマー・煙突・換気トップ②
小屋裏の暖かい空気が上昇する原理を利用したものです。空気の温度差による比重の違いを利用した自然エネルギーによる換気です。 全く化石エネルギーを使わず、自然の法則に則った換気で素晴らしいものだと思います。ただし、電気エネルギーを使って換気扇による強制換気を行うよりは当然効率は...
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玉水新吾
- Apr 5, 2021
- 1 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 ドーマー・煙突・換気トップ①
屋根に穴を開けて突起物、つまりドーマー・煙突・トップライト・換気トップ等など障害となるものがある場合には雨漏りの条件が悪くなります。 下葺き材の増し張りなどの補強による対策が必要となります。屋根面に穴を開けて、換気・採光をとる場合がありますが、当然要注意箇所となります。雨水...
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玉水新吾
- Apr 5, 2021
- 2 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 トップライト周り③
トップライトで気をつけなければならない点がもう1点あります。それは、結露による水滴です。 雨漏りではなく、結露です。結露とは室外の温度と室内の温度・湿度の条件による発生する水滴です。 例えば、キッチンやダイニングキッチンにトップライトがある場合には料理に伴う水蒸気が大量に発...
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玉水新吾
- Apr 5, 2021
- 2 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 トップライト周り②
住宅展示場での実例です。若い設計担当者はこの建物に力を入れておりました。建築主の意向のない、久しぶりの設計者が自由に設計できる建物です。 そして展示場ですから住宅メーカーのメンツもありますからそれなりの予算をかけた建物です。...
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玉水新吾
- Apr 5, 2021
- 2 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 トップライト周り①
トップライト（天窓）からもよく雨が漏れるところです。屋根に穴を開けて、そこから明るさを採ろうとするのですから、当然雨漏りの可能性は高い部位といえます。 建築基準法施行令によりますと、住宅の居室には、採光に必要な開口部をその居室の床面積の1/7以上確保する必要があります。とこ...
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玉水新吾
- Apr 5, 2021
- 2 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 軒の出の無いケラバ②
軒の出も300㎜以内と短く、化粧の軒桁（水平部材が壁面よりも飛び出ています。つまり雨水をこの部分で受けます）、小さな多数のサッシ等、雨の漏りやすい設計の住宅があります。ではどう対処するか？ 大工施工で「捨てフェルト」というものを、破風板（はふいた）を施工する前に予め取り付け...
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玉水新吾
- Apr 5, 2021
- 2 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 軒の出の無いケラバ①
住宅の屋根形状には、一般に切妻・寄棟・入母屋・方形・片流れ・陸屋根などがあります。雨漏りに対しては寄棟タイプの屋根が最も良いのです。軒の出のある寄棟タイプで下屋・バルコニーなどの付属物がなく、トップライトや煙突などのない屋根が最高です。 ...
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玉水新吾
- Apr 4, 2021
- 2 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 アスファルトルーフィングのタッカー部②
最近はこの釘穴を嫌い、スプレー式の接着剤で防水下葺き材を固定する場合も増えてまいりました。屋根材料にも専用の固定釘を打ち付けて穴を開けることになりますが、アスファルトルーフィングのシール性によって、釘穴から直接雨漏りすることは少ないのです。...
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玉水新吾
- Apr 4, 2021
- 2 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 アスファルトルーフィングのタッカー部①
アスファルトルーフィングは屋根の防水下葺き材です。アスファルトフェルトは外壁の防水下葺き材です。問題はいずれの場合であっても固定の仕方です。一般的にこれらの防水下葺き材はタッカー釘で固定します。タッカー釘というのはホッチキスのような又釘をいい、打ち付けることで固定します。そ...
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玉水新吾
- Apr 4, 2021
- 2 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 パラペット立上げ②
パラペットもフラット部分つまり内樋（隠樋）部分の劣化状況がかなり激しいです。工場地域や酸性雨などにより、劣化速度も速くなっている場合があります。勾配（1/100以上）も悪く常時水が溜まっている状態をつくっています。水が常時溜まっている状態を現しています。...
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玉水新吾
- Apr 4, 2021
- 2 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 パラペット立上げ①
木質系の住宅なのですが、一見コンクリート系住宅のようなデザインがあります。 このようなデザインが最近流行っています。道路から建物を見た場合に屋根が全く見えません。 軒樋がなく、縦樋が途中から出ていますので、上の屋根はフラットルーフ状態です。...
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玉水新吾
- Apr 4, 2021
- 2 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 片棟・片流れ②
軒天先行工法の場合は雨漏りの条件が悪くなりますので、板金屋施工によるブリキの水切りをいれておくとよいのです。 もちろん水切りの立ち上がりを確保してのことですが、このようにすると雨水の浸入は遮断できます。 デザインとして考えますと、水切りなしで、シーリング施工のみで納めるとス...
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玉水新吾
- Apr 4, 2021
- 3 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 片棟・片流れ①
片棟・片流れ屋根は、最近流行のデザインです。 狭小間口でもスッキリしたデザインということで好まれます。 1枚屋根ですから、雨漏りの点で優れているのですが、下から吹き上げる風雨による、雨漏りがしやすいデザインということも事実です。 特に軒の出の短い場合は要注意です。...
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玉水新吾
- Apr 4, 2021
- 2 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 雨水を堰き止める②
この箇所のように、多数の職種が重なる箇所においてはだれか１人が配慮しないとそのまま問題になります。 職人ですから技術は持っていたはずです。 また次工程の職種が注意・確認すればよいのですが、これも職人同士の人間関係があり、やはり難しいのです。...
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玉水新吾
- Apr 4, 2021
- 2 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 雨水を堰き止める①
屋上のベランダから見ると、屋根から立ち上がった壁手摺、つまり雨水の流れからすると障害物を設けたものです。 水を堰き止める結果になりました。 基本的に雨水の流れる方向に立ち上がりを設けることは水の流れに逆らうことです。 設計責任者としては良い設計ではありませんので、避けるべき...
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玉水新吾
- Apr 4, 2021
- 3 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 本体～下屋軒先取合い②
人は面倒なことを避けようとする習性があります。 職人にも当然あります。 普段やらないことを特別に依頼するときは施工前に納得させる必要があります。 これは施工前というのが条件です。 施工した後から、壊して再施工することは気持ちとして可能な限り避けたいからです。建築の現場では、...
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玉水新吾
- Apr 4, 2021
- 3 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 本体～下屋軒先取合い①
建物の本体（2階部分）と下屋（１階屋根）の軒先が取り合う箇所が問題です。 １階の屋根勾配に沿って流れる雨水が、2階部分の壁との取合いが問題になります。 一般的には、この箇所にアスファルトルーフィングを2重に張ったり、ゴムアスと呼ばれる改質アスファルトシート・粘着性のあるアス...
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玉水新吾
- Apr 3, 2021
- 2 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 屋根からの取合い①
テーマは、屋根からの取合いです。とにかく雨漏りの観点からは、屋根に取り付くものは全て✕です。 トップライト・ドーマー・煙突・壁・フラットルーフ・ベランダ（バルコニー）など、屋根と取り合うものは全て要注意です。 雨仕舞いからは、切妻・寄棟・片流れの、障害物の何も無い屋根が最も...
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玉水新吾
- Apr 3, 2021
- 2 min
ドクター雨仕舞い 屋根 雨漏り事例 フラットルーフ②
通常の屋根勾配は、3寸～6寸勾配で、平均5寸勾配です。 5寸勾配とは下辺10に対して立上り5の直角三角形を意味し、その斜辺が屋根部分です。 これらの勾配では雨の漏れる可能性は少なくなります。 屋根材メーカーもこの範囲の屋根勾配を想定して施工マニュアルを作成しています。...
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