玉水新吾May 29, 20213 min壁にヒートブリッジはないか北側の外壁にカビや藻が発生していることがあります。見た目が悪いですが、珍しい現象ではありません。原因は、断熱性能面で、壁体内におこる内部結露です。住宅の外壁には、通常はロックウールやグラスウールなどの断熱材を入れます。現場で施工する際、施工性はよいのですが、毛細管現象で、水...
玉水新吾May 29, 20212 min外壁からの雨漏りがないか外壁からの雨漏り事例として、穴をあけるところと、取合いが問題です。 例えば、候補をあげると、 1. アスファルトフェルト捨て貼り 2. 外壁サイディングの浮き 3. サッシ・シャッターボックスのコーナー 4. サッシまわり(上部水抜き) 5. 妻換気口 6....
玉水新吾May 29, 20212 minシャッター・雨戸の作動を確認する雨戸は日本古来から、使われているものですが、最近の建物では採用されることが少なくなりました。都会では、雨戸もシャッターも設置しない家が増えてきました。設計者がデザイン上、ない方が格好よいと判断することがあります。また、設置しなければ、コスト削減も期待できます。...
玉水新吾May 29, 20213 minサッシ・網戸の開閉を確認するサッシ・網戸の戸車調整や、クレセント調整も、メンテナンス担当者としては、現実に自分でするかしないかは別として、できるようにしておきたいものです。職人ではありませんから、調整する数が多い場合は、日を改めますが、1箇所くらいなら、自分でその場で行う方が効率的です。頻繁に必要なメ...